Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
cicho
Opis nieruchomości
Dom z bala, kort tenisowy i artystyczna dusza - enklawa pod lasem w pobliżu Warty.
To miejsce, w którym można się zakochać od pierwszego wejrzenia. Zapraszam Państwa do wyjątkowej posiadłości, gdzie zapach drewna miesza się z aromatem lasu, a każdy detal został zaprojektowany z pasją. To dom, który żyje wraz z porami roku - idealny na słoneczne, aktywne lato oraz przytulne, zimowe wieczory przy kominku i własnym kinie. (...)
Dom z bala, kort tenisowy i artystyczna dusza - enklawa pod lasem w pobliżu Warty.
To miejsce, w którym można się zakochać od pierwszego wejrzenia. Zapraszam Państwa do wyjątkowej posiadłości, gdzie zapach drewna miesza się z aromatem lasu, a każdy detal został zaprojektowany z pasją. To dom, który żyje wraz z porami roku - idealny na słoneczne, aktywne lato oraz przytulne, zimowe wieczory przy kominku i własnym kinie.
Dom o powierzchni użytkowej 95,6 m2 to prawdziwy majstersztyk wybudowany przez podhalańskich górali z balu świerkowego szlifowanego (24 cm) , zwieńczony dachem z wióra osikowego. Właściciel, łącząc umiejętności architektoniczne z miłością do natury, stworzył wnętrza pełne harmonii:
Parter: Salon z aneksem kuchennym i kominkiem (łącznie ok. 40 m2), łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Podłogi z kamienia naturalnego oraz drewna.
Piętro: 4 sypialnie (ok. 16, 12, 11 i 7 m2) oraz spójna stylistycznie łazienka z drewnianą wanną i umywalką z naturalnego kamienia.
Multimedia i Akustyka: Dzięki drewnianej konstrukcji dom posiada świetną akustykę. Zamontowany rzutnik i projektor pozwalają cieszyć się własnym kinem w mroźne wieczory przy trzaskającym ogniu z kominka.
Estetyka: Dom został zbudowany z naturalnych materiałów, które z czasem nabierają szlachetności. Obecnie budynek wymaga drobnego odświeżenia - głównie konserwacji bali od strony frontowej , co pozwoli nowym właścicielom przywrócić mu pełny blask zgodnie z własnymi preferencjami.
Nowoczesność w Służbie Natury (Działka 3 000 m2)
Mimo tradycyjnej formy, dom jest w pełni funkcjonalny i nowoczesny:
Panele fotowoltaiczne o mocy 6,7 kWp .
Ogrzewanie elektryczne (podłogowe pod kamieniem, grzejniki kanałowe w salonie, grzejniki na górze).
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Solidna izolacja fundamentów.
Strefa Aktywna: Sport i Praca
Po lewej stronie domu znajduje się przestrzeń dedykowana pasjom i wygodzie:
Pełnowymiarowy, oświetlony kort tenisowy (14,7 x 35,7 m) z ceglanym podłożem. Dodatkowym atutem jest możliwość kontynuacji współpracy z profesjonalnym nauczycielem tenisa, który obecnie opiekuje się kortem.
Dwa budynki gospodarcze (25 i 23 m2): Jeden z nich pełni obecnie funkcję garażu , drugi natomiast służył jako pracownia artystyczna . To idealne miejsca na biuro, warsztat lub po przearanżowaniu - dodatkowe pokoje gościnne.
Strefa Relaksu: Sauna, Basen i Las
Po prawej stronie domu rozpościera się przestrzeń odpoczynku:
Domek z sauną (drzewo liściaste, piec Harvia) z dodatkowym prysznicem i toaletą.
Basen o konstrukcji drewnianej.
Uwaga projektowa: Sercem tej strefy jest taras, który wymaga obecnie wymiany . Daje to nowemu właścicielowi unikalną szansę na wybór własnej nawierzchni (np. drewna egzotycznego lub kompozytu), która najlepiej dopełni charakter tego miejsca.
Murowany grill położony tuż przy własnym lasku brzozowym, w którym jesienią rosną grzyby.
Lokalizacja i Okolica
Miejsce jest dyskretnie ukryte i zapewnia wyjątkową prywatność dzięki otulinie lasu z trzech stron. Jednocześnie posiadłość daje poczucie bezpieczeństwa i wspólnoty - po drugiej stronie drogi dojazdowej znajduje się kameralne sąsiedztwo innych domów jednorodzinnych , co sprawia, że okolica jest zamieszkana i przyjazna. Całość jest świetnie skomunikowana dzięki bliskości trasy S8 (E67) :
Natura na wyciągnięcie ręki: Zaledwie 10 minut dzieli Państwa od molo nad rzeką Wartą, skąd roztacza się malowniczy widok na Kotlinę Sieradzką . To idealne miejsce na spacery i rowerowe wycieczki.
Lokalny smaczek: W sąsiedztwie znajduje się wyjątkowa piekarnia, w której właścicielka piecze chleb i rogale według tradycyjnej receptury (warto być na miejscu przed 10:00!).
Szybki dojazd: Zduńska Wola (12 min), Sieradz (18 min), Łódź (1 h), Warszawa i Wrocław (2 h).
Dla kogo?
To propozycja dla osób, które kochają naturę, sport i szukają domu całorocznego z klimatem. Posiadłość oferuje prywatność, której nie znajdą Państwo na nowoczesnych osiedlach.
Zapraszam do tego wyjątkowego miejsca - tutaj naprawdę można się zatrzymać i odetchnąć.